fonds fonciers au Sénégal : le blocage levé, les régularisations en marche

Un tournant décisif vient d’être annoncé pour le secteur foncier au Sénégal. Le Secrétariat général du Gouvernement a publié un communiqué officiel marquant la fin des suspensions administratives qui paralysaient plusieurs projets d’envergure. Cette décision, effective à partir de ce lundi 6 juillet 2026, ouvre enfin la voie aux régularisations tant attendues par les usagers légitimes du foncier.

Le communiqué met un terme définitif au gel imposé sous l’ancienne gouvernance de la Primature. Plusieurs aménagements stratégiques, bloqués depuis plusieurs mois, pourront désormais reprendre leur cours normal. Parmi les sites concernés par cette levée des suspensions :

• Les lotissements majeurs : « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que « Mbour IV à Thiès » ;
• Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) : « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et la « Nouvelle Ville de Thiès » ;
• Les pôles urbains : « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne » ;
• La zone nord : le site de « Ndiebène Gandiole », situé sur le titre foncier domanial n° 136/SL.

Un nouveau rythme pour le foncier sénégalais

Les autorités ont fixé un cap ambitieux pour ce second semestre 2026. L’objectif ? Accélérer les processus de mainlevée et assainir durablement le secteur. Dès à présent, les détenteurs de titres fonciers réguliers peuvent enfin récupérer leurs attributions. Cette reprise ciblée exclut cependant les cas d’accaparement de parcelles multiples, garantissant ainsi une équité dans l’accès au foncier.

Dans le cadre des directives issues de la réunion du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026, le Premier ministre a exigé une mobilisation sans faille du Comité chargé du suivi et de la mise en œuvre des recommandations. Les travaux administratifs doivent être finalisés avant la fin de l’année, en collaboration étroite avec les administrations compétentes.

Règles strictes pour éviter les dérives

L’autorité rappelle avec fermeté que toute reprise sauvage de travaux sans autorisation préalable sera sanctionnée. Les usagers et collectifs concernés sont invités à se rapprocher des services dédiés : le Secrétariat du Comité (via la DGSCOS sur la VDN) ou la Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio. Ces démarches permettront d’accélérer le dépôt des demandes de mainlevée ou de régularisation, dans le respect des procédures légales.